Finsensvej 38, Taulov

Villa · 143 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.934 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 143 m².1.870.583 kr.
2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.188.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,85 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
Bygget
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 26, Taulov 7000 Fredericia	176 m²	94 m	10-03-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Finsensvej 64, Taulov 7000 Fredericia	215 m²	105 m	03-09-2024	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Finsensvej 36, Taulov 7000 Fredericia	225 m²	36 m	25-12-2024	3.550.000 kr.	15.778 kr./m²
Finsensvej 9, Taulov 7000 Fredericia	242 m²	159 m	11-09-2024	4.050.000 kr.	16.736 kr./m²
Engelundsvej 25, Taulov 7000 Fredericia	145 m²	355 m	08-07-2024	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Engelundsvej 15, Taulov 7000 Fredericia	141 m²	380 m	16-06-2026	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Engelundsvej 11, Taulov 7000 Fredericia	140 m²	339 m	16-11-2023	2.835.000 kr.	20.250 kr./m²
Engelundsvej 32, Taulov 7000 Fredericia	135 m²	377 m	05-06-2025	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Niels Bohrs Vej 4, Taulov 7000 Fredericia	150 m²	435 m	20-08-2024	2.023.000 kr.	13.487 kr./m²
Morbærvej 10, Taulov 7000 Fredericia	138 m²	639 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu