Fiolgade 2, 2.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 2445 m²
Bebygget areal: 1382 m²
Erhvervsareal: 1502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.605 kr/m².3.175.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.169.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,14 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.059.443 kr.
I dag · vores estimat: 3.169.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte1.059.443 kr.
1999jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolgade 9C, 2. 3000 Helsingør	159 m²	60 m	10-03-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Fiolgade 22C, 1. tv 3000 Helsingør	97 m²	298 m	25-09-2025	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Fiolgade 16B, st. 3000 Helsingør	83 m²	146 m	13-06-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Fiolgade 16C 3000 Helsingør	81 m²	140 m	26-06-2025	3.400.000 kr.	41.975 kr./m²
Fiolgade 8, 2. 3000 Helsingør	68 m²	58 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Munkegade 10B 3000 Helsingør	129 m²	37 m	30-06-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Munkegade 10B 3000 Helsingør	129 m²	37 m	26-05-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9D, 1. tv 3000 Helsingør	124 m²	138 m	15-05-2026	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Stengade 25, 2. mf 3000 Helsingør	121 m²	26 m	30-10-2025	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. th 3000 Helsingør	124 m²	356 m	17-11-2025	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu