Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Fiolgade 22C, 1. tv

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.094 kr/m².2.385.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk97 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.565.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden mar. 2018
375k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.760.000 kr.28. feb. 20212.125.000 kr.30. apr. 20242.300.000 kr.28. feb. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.565.418 kr.Markedet · 1992615.562 kr.Markedet · 1993459.586 kr.Markedet · 19941.023.447 kr.Markedet · 1995516.719 kr.Markedet · 1996496.058 kr.Markedet · 1997575.598 kr.Markedet · 1998652.034 kr.Markedet · 1999987.072 kr.Markedet · 20001.074.566 kr.Markedet · 20011.162.351 kr.Markedet · 20021.108.613 kr.Markedet · 20031.339.958 kr.Markedet · 20041.496.516 kr.Markedet · 20051.499.135 kr.Markedet · 20062.189.193 kr.Markedet · 20072.182.500 kr.Markedet · 20081.749.201 kr.Markedet · 20091.135.094 kr.Markedet · 20101.622.131 kr.Markedet · 20112.303.265 kr.Markedet · 20121.736.106 kr.Markedet · 20131.025.969 kr.Markedet · 20141.459.753 kr.Markedet · 20151.555.201 kr.Markedet · 20161.677.615 kr.Markedet · 20171.971.428 kr.Markedet · 20182.035.060 kr.Markedet · 20192.028.173 kr.Markedet · 20202.372.232 kr.Markedet · 20212.318.494 kr.Markedet · 20222.559.733 kr.Markedet · 20232.610.367 kr.Markedet · 20242.536.065 kr.Markedet · 20252.483.394 kr.Markedet · 20262.780.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.760.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiolgade 16B, st.
3000 Helsingør		83 m²153 m13-06-20241.900.000 kr.22.892 kr./m²
Fiolgade 16C
3000 Helsingør		81 m²159 m26-06-20253.400.000 kr.41.975 kr./m²
Fiolgade 8, 2.
3000 Helsingør		68 m²241 m25-01-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Fiolgade 22A, st. th
3000 Helsingør		59 m²42 m19-08-20251.700.000 kr.28.814 kr./m²
Fiolgade 22C, st. th
3000 Helsingør		51 m²0 m03-11-20251.460.000 kr.28.627 kr./m²
Fiolgade 9E, 1. th
3000 Helsingør		49 m²257 m22-07-20241.600.000 kr.32.653 kr./m²
Fiolgade 9C, 2.
3000 Helsingør		159 m²242 m10-03-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Sct Olai Gade 9B, st.
3000 Helsingør		96 m²185 m30-05-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Groskenstræde 7, 1. th
3000 Helsingør		98 m²215 m04-12-20253.495.000 kr.35.663 kr./m²
Murergade 9C, 2. tv
3000 Helsingør		94 m²210 m13-11-20232.750.000 kr.29.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden