Firhøjvej 24B, Firhøj

Fritidshus · 65 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.416 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.316 kr/m².2.475.100 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 426% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.013.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,70 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1995 · Alm. Salg: 380.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
1995okt.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvær-Åsen 5, Rødkilde 3250 Gilleleje	66 m²	166 m	11-12-2024	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde 3250 Gilleleje	64 m²	544 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Skovåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	68 m²	428 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	38.235 kr./m²
Hesbjerg Have 19 3250 Gilleleje	62 m²	433 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Skolestien 5, Hesbjerg 3250 Gilleleje	70 m²	197 m	07-05-2024	2.375.000 kr.	33.929 kr./m²
Byåsen 57, Rødkilde 3250 Gilleleje	70 m²	425 m	24-08-2026	2.805.000 kr.	40.071 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde 3250 Gilleleje	71 m²	362 m	17-07-2024	1.701.000 kr.	23.958 kr./m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg 3250 Gilleleje	58 m²	289 m	18-12-2024	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Hesbjergåsen 15 3250 Gilleleje	59 m²	426 m	31-07-2025	2.875.000 kr.	48.729 kr./m²
Hasselvangen 9, Nakkehoved 3250 Gilleleje	63 m²	1,0 km	07-10-2026	3.420.000 kr.	54.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu