Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Firhøjvej 66, Firhøj

Villa · 147 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.849 kr/m².3.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFirhøjvej gns: 20.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.112.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,30 pct. siden aug. 2024
464k1,5M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.112.053 kr.Markedet · 1992721.917 kr.Markedet · 1993883.617 kr.Markedet · 1994890.526 kr.Markedet · 1995960.939 kr.Markedet · 1996800.562 kr.Markedet · 1997816.732 kr.Markedet · 19981.036.350 kr.Markedet · 1999647.241 kr.Markedet · 20001.082.361 kr.Markedet · 2001532.140 kr.Markedet · 20021.758.561 kr.Markedet · 20031.857.492 kr.Markedet · 20041.929.375 kr.Markedet · 20052.100.042 kr.Markedet · 20062.445.198 kr.Markedet · 20073.267.222 kr.Markedet · 20082.615.571 kr.Markedet · 20092.115.918 kr.Markedet · 20102.035.803 kr.Markedet · 20112.158.695 kr.Markedet · 20121.815.597 kr.Markedet · 20131.684.620 kr.Markedet · 20142.039.919 kr.Markedet · 20151.862.637 kr.Markedet · 20162.205.000 kr.Markedet · 20172.551.773 kr.Markedet · 20182.330.097 kr.Markedet · 20192.229.108 kr.Markedet · 20202.957.346 kr.Markedet · 20212.919.567 kr.Markedet · 20223.168.144 kr.Markedet · 20233.488.751 kr.Markedet · 20243.089.058 kr.Markedet · 20253.361.155 kr.Markedet · 20264.601.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbevej 17
3250 Gilleleje		149 m²2,4 km08-09-20264.500.000 kr.30.201 kr./m²
Rødkildevej 30B
3250 Gilleleje		110 m²544 m28-02-20242.250.000 kr.20.455 kr./m²
Rødkildevej 49
3250 Gilleleje		108 m²581 m07-06-20253.195.000 kr.29.583 kr./m²
Krigsagervej 1L, Søborg
3250 Gilleleje		157 m²2,2 km27-04-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg
3250 Gilleleje		142 m²2,7 km23-02-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Bonderupgårds Alle 25
3250 Gilleleje		140 m²2,6 km26-03-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Kringelholm 3
3250 Gilleleje		150 m²3,0 km23-04-20253.855.000 kr.25.700 kr./m²
Stæremosen 18
3250 Gilleleje		138 m²2,7 km29-09-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²3,1 km20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Grønnevang 248
3250 Gilleleje		144 m²3,1 km22-05-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden