Firkløvervej 2

Rækkehus · 86 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Erhvervsareal: 139 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.064 kr/m².1.910.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.475.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,12 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 49 8700 Horsens	96 m²	671 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Cikorievej 32 8700 Horsens	102 m²	128 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Cikorievej 26 8700 Horsens	102 m²	135 m	02-10-2025	1.600.005 kr.	15.686 kr./m²
Solsikkevej 137 8700 Horsens	97 m²	724 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Solsikkevej 141 8700 Horsens	97 m²	747 m	19-08-2024	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Solsikkevej 147 8700 Horsens	98 m²	670 m	27-11-2025	1.645.000 kr.	16.786 kr./m²
Solsikkevej 153 8700 Horsens	98 m²	702 m	18-12-2025	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Darlingsvej 12F 8700 Horsens	90 m²	1,6 km	25-06-2026	2.145.000 kr.	23.833 kr./m²
Darlingsvej 12G 8700 Horsens	90 m²	1,6 km	27-05-2024	2.175.000 kr.	24.167 kr./m²
Stevedorevej 17B 8700 Horsens	92 m²	1,4 km	21-02-2026	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu