Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Firkløvervej 47

Villa · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.994 kr/m².1.915.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFirkløvervej gns: 13.768 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.779.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,81 pct. siden mar. 2019
430k848k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20191.050.000 kr.31. aug. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.779.927 kr.Markedet · 1992432.544 kr.Markedet · 1993441.504 kr.Markedet · 1994537.152 kr.Markedet · 1995500.416 kr.Markedet · 1996593.152 kr.Markedet · 1997581.840 kr.Markedet · 1998589.456 kr.Markedet · 1999722.624 kr.Markedet · 2000729.456 kr.Markedet · 2001783.328 kr.Markedet · 2002644.448 kr.Markedet · 2003806.624 kr.Markedet · 2004713.664 kr.Markedet · 2005924.896 kr.Markedet · 20061.175.552 kr.Markedet · 20071.260.448 kr.Markedet · 20081.426.880 kr.Markedet · 20091.510.096 kr.Markedet · 20101.364.944 kr.Markedet · 20111.275.568 kr.Markedet · 20121.029.168 kr.Markedet · 20131.000.384 kr.Markedet · 20141.032.976 kr.Markedet · 20151.379.056 kr.Markedet · 20161.278.480 kr.Markedet · 20171.250.144 kr.Markedet · 20181.362.928 kr.Markedet · 20191.355.984 kr.Markedet · 20201.675.968 kr.Markedet · 20211.826.496 kr.Markedet · 20221.724.464 kr.Markedet · 20231.831.424 kr.Markedet · 20241.782.704 kr.Markedet · 20251.809.920 kr.Markedet · 20261.883.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firkløvervej 67
8700 Horsens		113 m²85 m09-07-20241.725.000 kr.15.265 kr./m²
Firkløvervej 59
8700 Horsens		117 m²60 m12-03-20242.025.000 kr.17.308 kr./m²
Firkløvervej 24
8700 Horsens		120 m²117 m26-11-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Firkløvervej 23
8700 Horsens		143 m²82 m25-11-20252.395.000 kr.16.748 kr./m²
Firkløvervej 73
8700 Horsens		149 m²118 m28-01-20251.895.000 kr.12.718 kr./m²
Bankagervej 30
8700 Horsens		113 m²226 m18-01-20262.085.000 kr.18.451 kr./m²
Bankagervej 40
8700 Horsens		113 m²242 m30-09-20241.975.000 kr.17.478 kr./m²
Bankagervej 40
8700 Horsens		113 m²242 m24-06-20241.975.000 kr.17.478 kr./m²
Lupinvej 90
8700 Horsens		112 m²348 m26-03-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Bankagervej 13
8700 Horsens		111 m²343 m16-09-20251.830.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden