Firkløvervej 59, 8700 Horsens — Villa · 117 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1006 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.594 kr/m².1.899.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFirkløvervej gns: 13.768 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.864.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,92 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firkløvervej 67 8700 Horsens	113 m²	54 m	09-07-2024	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Firkløvervej 24 8700 Horsens	120 m²	145 m	26-11-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Firkløvervej 23 8700 Horsens	143 m²	85 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Firkløvervej 73 8700 Horsens	149 m²	115 m	28-01-2025	1.895.000 kr.	12.718 kr./m²
Solsikkevej 72 8700 Horsens	116 m²	298 m	08-05-2025	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Vestergårdsvej 43, Tyrsted 8700 Horsens	115 m²	248 m	28-05-2024	1.835.000 kr.	15.957 kr./m²
Valmuevej 3 8700 Horsens	117 m²	387 m	21-10-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Anemonevej 51 8700 Horsens	116 m²	326 m	30-09-2025	1.795.000 kr.	15.474 kr./m²
Bankagervej 20 8700 Horsens	116 m²	344 m	02-06-2025	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Lupinvej 117 8700 Horsens	117 m²	452 m	25-03-2024	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu