Firkløvervej 81, 8464 Galten — Villa · 110 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.858 kr/m².2.872.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering2.381.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firkløvervej 15 8464 Galten	133 m²	146 m	23-09-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Firkløvervej 89 8464 Galten	158 m²	99 m	24-10-2024	3.275.000 kr.	20.728 kr./m²
Firkløvervej 85 8464 Galten	175 m²	52 m	23-05-2024	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Firkløvervej 29 8464 Galten	194 m²	125 m	27-06-2024	3.650.000 kr.	18.814 kr./m²
Hirsevænget 7 8464 Galten	110 m²	267 m	26-10-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Frejasvej 5 8464 Galten	110 m²	381 m	15-09-2026	3.498.000 kr.	31.800 kr./m²
Porskjærvej 22 8464 Galten	108 m²	637 m	27-05-2026	2.251.000 kr.	20.843 kr./m²
Toftevej 11 8464 Galten	112 m²	697 m	04-05-2025	1.998.000 kr.	17.839 kr./m²
Toftevej 15 8464 Galten	112 m²	704 m	23-06-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Rugvej 16 8464 Galten	117 m²	345 m	18-11-2025	3.475.000 kr.	29.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu