Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6650 Brørup

Firringvej 2, Tuesbøl

Landejendom · 140 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 21.630 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
21630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.553 kr/m².7.235.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Få renoverings-signaler: Prisstigning 400% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.594.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,15 pct. siden nov. 2017
128k4,6M9,1M13,6M18,1M1995199820022005200820112014201720202023202613. nov. 2017360.000 kr.31. jul. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat2.594.765 kr.Markedet · 19952.845.920 kr.Markedet · 1996723.520 kr.Markedet · 19971.276.940 kr.Markedet · 19981.943.620 kr.Markedet · 20005.550.720 kr.Markedet · 2001583.380 kr.Markedet · 2002945.280 kr.Markedet · 20032.696.260 kr.Markedet · 20041.136.660 kr.Markedet · 20053.329.060 kr.Markedet · 20063.266.620 kr.Markedet · 20073.168.480 kr.Markedet · 20082.103.640 kr.Markedet · 2009919.940 kr.Markedet · 20101.033.760 kr.Markedet · 20112.003.820 kr.Markedet · 2012371.000 kr.Markedet · 20131.262.660 kr.Markedet · 20142.475.200 kr.Markedet · 20151.669.920 kr.Markedet · 20161.895.880 kr.Markedet · 2017663.460 kr.Markedet · 20182.109.100 kr.Markedet · 20191.414.420 kr.Markedet · 20202.112.040 kr.Markedet · 20211.234.940 kr.Markedet · 20222.347.240 kr.Markedet · 20234.407.200 kr.Markedet · 20241.173.900 kr.Markedet · 202515.145.620 kr.Markedet · 20261.799.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2017 · Alm. Salg
360.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.594.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²488 m02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²2,1 km18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup
6650 Brørup		170 m²3,2 km29-06-20252.310.000 kr.13.588 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		211 m²967 m20-05-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Møllevej 8
6650 Brørup		194 m²2,3 km29-07-20266.575.000 kr.33.892 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær
6650 Brørup		207 m²2,6 km20-03-20255.100.000 kr.24.638 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		250 m²596 m09-02-202534.300.000 kr.137.200 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling
6650 Brørup		181 m²4,6 km09-07-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Nørbøllingvej 11, Nørbølling
6650 Brørup		193 m²4,0 km17-06-20263.995.000 kr.20.699 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		144 m²6,9 km11-02-202511.400.000 kr.79.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden