Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7840 Højslev

Fiskbækvej 13, Strandetmark

Landejendom · 161 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 29.500 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
29500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.463 kr/m².2.942.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.303.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,18 pct. siden dec. 2022
118k7,1M14,2M21,2M28,2M19931997200220062010201420182022202631. dec. 20222.638.500 kr.I dag · vores estimat3.303.002 kr.Markedet · 19931.225.210 kr.Markedet · 1994787.129 kr.Markedet · 19951.243.242 kr.Markedet · 1996882.763 kr.Markedet · 19971.024.121 kr.Markedet · 19981.610.000 kr.Markedet · 19997.857.927 kr.Markedet · 20011.251.614 kr.Markedet · 20021.306.676 kr.Markedet · 20031.998.332 kr.Markedet · 2004746.074 kr.Markedet · 20053.596.740 kr.Markedet · 20064.432.169 kr.Markedet · 20071.803.200 kr.Markedet · 200812.005.770 kr.Markedet · 20093.182.487 kr.Markedet · 20102.784.656 kr.Markedet · 2011985.964 kr.Markedet · 20122.871.113 kr.Markedet · 20133.665.004 kr.Markedet · 20141.390.718 kr.Markedet · 20156.155.513 kr.Markedet · 20161.736.707 kr.Markedet · 20172.368.149 kr.Markedet · 20181.422.918 kr.Markedet · 20191.826.867 kr.Markedet · 20202.009.119 kr.Markedet · 202118.300.065 kr.Markedet · 20222.645.069 kr.Markedet · 20231.504.062 kr.Markedet · 202428.245.196 kr.Markedet · 20251.817.207 kr.Markedet · 20262.267.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.638.500 kr.
I dag · vores estimat
3.303.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.638.500 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskbækvej 11, Strandetmark
7840 Højslev		266 m²329 m04-01-20262.650.000 kr.9.962 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²1,5 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ørumvej 90, Sdr Ørum
7840 Højslev		137 m²2,4 km25-08-20261.200.000 kr.8.759 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald
7840 Højslev		183 m²2,7 km14-12-20251.100.000 kr.6.011 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²4,0 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²4,5 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup
7840 Højslev		144 m²3,8 km25-10-202412.697.400 kr.88.176 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev		197 m²2,9 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev		118 m²2,6 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²4,9 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden