Fiskbækvej 35

Villa · 153 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.541 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.505 kr/m².1.465.500 kr.
2Vores vurdering2.893.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1708,52 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2016 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017160.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragshøjvej 3 8831 Løgstrup	153 m²	1,9 km	02-05-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Anderslevgårdvej 8 8831 Løgstrup	163 m²	1,5 km	12-01-2025	1.910.000 kr.	11.718 kr./m²
Fægteborgvej 28 8831 Løgstrup	150 m²	1,9 km	13-12-2023	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Brændhøje 3 8831 Løgstrup	158 m²	1,9 km	16-05-2024	1.075.000 kr.	6.804 kr./m²
Bollerhøjvej 6 8831 Løgstrup	155 m²	2,1 km	25-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Østergade 32 8831 Løgstrup	160 m²	1,8 km	17-11-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Brændalsvej 4 8831 Løgstrup	141 m²	1,6 km	17-04-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	1,7 km	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Kølsenvej 12 8831 Løgstrup	156 m²	2,1 km	02-03-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Jonshøjvej 5 8831 Løgstrup	159 m²	2,0 km	16-01-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu