Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6900 Skjern

Fiskbækvej 9, Sædding

Villa · 229 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 24.051 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
24051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.827 kr/m².1.605.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.906.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,56 pct. siden sep. 2023
336k979k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.850.000 kr.23. jun. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat2.906.275 kr.Markedet · 1992849.361 kr.Markedet · 19931.169.045 kr.Markedet · 19941.279.881 kr.Markedet · 1995871.116 kr.Markedet · 19961.170.190 kr.Markedet · 1997791.653 kr.Markedet · 1998856.918 kr.Markedet · 1999837.224 kr.Markedet · 20001.082.483 kr.Markedet · 20011.283.545 kr.Markedet · 20021.511.400 kr.Markedet · 20031.128.970 kr.Markedet · 20041.173.167 kr.Markedet · 2005428.917 kr.Markedet · 20061.707.424 kr.Markedet · 20071.193.319 kr.Markedet · 20081.728.263 kr.Markedet · 20092.107.258 kr.Markedet · 20101.213.013 kr.Markedet · 20111.613.305 kr.Markedet · 20122.047.489 kr.Markedet · 20131.428.731 kr.Markedet · 20141.047.904 kr.Markedet · 20151.367.130 kr.Markedet · 20161.378.351 kr.Markedet · 20171.137.214 kr.Markedet · 20181.531.552 kr.Markedet · 20191.530.865 kr.Markedet · 20201.933.218 kr.Markedet · 20212.147.104 kr.Markedet · 20222.517.855 kr.Markedet · 20231.998.254 kr.Markedet · 20242.298.702 kr.Markedet · 20252.410.454 kr.Markedet · 20262.088.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.906.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausagervej 1, Sædding
6900 Skjern		277 m²3,0 km19-08-20243.795.000 kr.13.700 kr./m²
Søvejen 29, Sædding
6900 Skjern		192 m²3,5 km20-06-20241.010.000 kr.5.260 kr./m²
Stensbovej 2A, Astrup
6900 Skjern		176 m²3,8 km16-03-20251.955.000 kr.11.108 kr./m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle
6900 Skjern		166 m²3,8 km29-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Pilevænget 82, Astrup
6900 Skjern		177 m²4,2 km12-03-20242.295.000 kr.12.966 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle
6900 Skjern		159 m²3,8 km07-07-2026890.000 kr.5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle
6900 Skjern		159 m²3,8 km01-02-2024960.000 kr.6.038 kr./m²
Lærkevænget 12, Rækker Mølle
6900 Skjern		155 m²3,7 km21-10-20241.012.500 kr.6.532 kr./m²
Dyssevænget 20, Sædding
6900 Skjern		141 m²3,4 km02-06-2026995.000 kr.7.057 kr./m²
Møllebakken 36, Rækker Mølle
6900 Skjern		148 m²3,8 km04-12-20251.490.000 kr.10.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden