Fiskergade 11, Svaneke

Rækkehus · 143 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 264 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SvanekeMedian pris/m² for rækkehus i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 23.034 kr/m² × 143 m².3.293.862 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.011.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,82 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.011.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskergade 5, Svaneke 3740 Svaneke	86 m²	29 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Tempelvej 1B, Svaneke 3740 Svaneke	150 m²	329 m	15-06-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Lille Plads 7, Svaneke 3740 Svaneke	150 m²	553 m	03-01-2026	3.645.000 kr.	24.300 kr./m²
Storegade 2C, Svaneke 3740 Svaneke	122 m²	224 m	10-08-2025	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Stengade 1, Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	87 m	18-05-2026	2.695.000 kr.	23.034 kr./m²
Lille Plads 1, Svaneke 3740 Svaneke	113 m²	531 m	08-08-2026	2.896.000 kr.	25.628 kr./m²
Møllebakken 8D, Svaneke 3740 Svaneke	110 m²	488 m	01-04-2025	5.300.000 kr.	48.182 kr./m²
Henrik Hansensgade 3, Svaneke 3740 Svaneke	110 m²	514 m	18-05-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Lille Plads 5, Svaneke 3740 Svaneke	105 m²	545 m	11-03-2025	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Storegade 2B, Svaneke 3740 Svaneke	192 m²	235 m	10-08-2025	3.600.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu