Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Fiskergade 6, Svaneke

Fritidshus · 95 m² · bygget 1786

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1786, renoveret i 1873. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1786
Om-/tilbygget
1873
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.946 kr/m².3.690.035 kr.
  2. 2Alders-risiko (240 år)Huset er 240 år gammelt (opført 1786). Sidste registrerede renovering: 1873 (153 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.559.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden apr. 2024
162k1,6M3,1M4,6M6,0M19972001200520082011201420172020202320261. apr. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.559.713 kr.Markedet · 1997582.065 kr.Markedet · 1998655.785 kr.Markedet · 2000161.880 kr.Markedet · 2001752.875 kr.Markedet · 2002610.755 kr.Markedet · 2003800.850 kr.Markedet · 2005376.960 kr.Markedet · 2006954.845 kr.Markedet · 20072.146.620 kr.Markedet · 20082.409.580 kr.Markedet · 20091.475.730 kr.Markedet · 20101.434.310 kr.Markedet · 20112.657.055 kr.Markedet · 20121.536.625 kr.Markedet · 2013339.245 kr.Markedet · 20142.375.000 kr.Markedet · 2015944.110 kr.Markedet · 20161.553.155 kr.Markedet · 2017500.365 kr.Markedet · 20181.965.550 kr.Markedet · 2019441.845 kr.Markedet · 20201.989.870 kr.Markedet · 20214.464.810 kr.Markedet · 20222.012.575 kr.Markedet · 20234.976.195 kr.Markedet · 20242.699.995 kr.Markedet · 20254.156.250 kr.Markedet · 20265.919.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1873Ombygning
  • 1786Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²806 m24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²358 m13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke
3740 Svaneke		117 m²840 m29-08-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²1,5 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,6 km16-06-20262.995.000 kr.37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,6 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Skovgade 1B, Svaneke
3740 Svaneke		67 m²591 m18-06-20264.175.000 kr.62.313 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²1,6 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Skovstien 11, Svaneke
3740 Svaneke		138 m²440 m23-07-202510.900.000 kr.78.986 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²4,3 km05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden