Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Fiskergade 8, Svaneke

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 163 m².3.527.483 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.746.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,47 pct. siden apr. 2022
326k1,6M2,9M4,1M5,4M199619992002200520082011201420172020202320266. apr. 20221.062.500 kr.I dag · vores estimat2.746.249 kr.Markedet · 1996621.356 kr.Markedet · 19971.063.086 kr.Markedet · 1998641.242 kr.Markedet · 19991.198.213 kr.Markedet · 20001.219.729 kr.Markedet · 2001872.050 kr.Markedet · 20021.122.092 kr.Markedet · 20033.247.938 kr.Markedet · 20041.324.375 kr.Markedet · 20051.387.619 kr.Markedet · 20061.237.007 kr.Markedet · 20071.161.212 kr.Markedet · 20081.750.294 kr.Markedet · 2009905.628 kr.Markedet · 2010555.667 kr.Markedet · 20111.750.783 kr.Markedet · 20122.356.165 kr.Markedet · 2013635.537 kr.Markedet · 2014726.002 kr.Markedet · 2015800.167 kr.Markedet · 20161.150.943 kr.Markedet · 20171.563.496 kr.Markedet · 20181.423.805 kr.Markedet · 20192.474.177 kr.Markedet · 20202.256.409 kr.Markedet · 20213.243.863 kr.Markedet · 20222.821.204 kr.Markedet · 20232.648.750 kr.Markedet · 20242.701.562 kr.Markedet · 20252.877.928 kr.Markedet · 20262.736.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2022 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.746.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munken 3, Svaneke
3740 Svaneke		159 m²87 m07-06-20263.575.000 kr.22.484 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²245 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²187 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²442 m11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²418 m07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²284 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²380 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²618 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²132 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²449 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden