Fiskerløkken 2, Mommark

Fritidshus · 325 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 325 m², grund på 2.386 m², 12 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 336 m²
Bebygget areal: 336 m²
Grundareal: 2386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i MommarkMedian pris/m² for fritidshus i Mommark (6470, sidste 24 mdr.): 21.116 kr/m² × 325 m².6.862.700 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.386.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+977,37 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.386.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerløkken 2A, Mommark 6470 Sydals	267 m²	41 m	14-04-2024	500.000 kr.	1.873 kr./m²
Fiskerløkken 12, Mommark 6470 Sydals	267 m²	127 m	11-11-2024	4.800.000 kr.	17.978 kr./m²
Fiskerløkken 23, Mommark 6470 Sydals	242 m²	168 m	05-11-2025	6.395.000 kr.	26.426 kr./m²
Fiskerløkken 7, Mommark 6470 Sydals	240 m²	193 m	03-06-2024	500.000 kr.	2.083 kr./m²
Fiskerløkken 25, Mommark 6470 Sydals	240 m²	210 m	13-12-2023	500.000 kr.	2.083 kr./m²
Fiskerløkken 13, Mommark 6470 Sydals	240 m²	256 m	20-08-2024	500.000 kr.	2.083 kr./m²
Fiskerløkken 15, Mommark 6470 Sydals	240 m²	263 m	13-12-2023	500.000 kr.	2.083 kr./m²
Fiskerløkken 11, Mommark 6470 Sydals	225 m²	277 m	10-11-2024	500.000 kr.	2.222 kr./m²
Pilemose 31, Skovmose 6470 Sydals	180 m²	4,1 km	25-09-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Havblik 66, Sønderby 6470 Sydals	213 m²	10,2 km	27-04-2026	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu