Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Fiskerstien 4, Dyreborg

Fritidshus · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2026. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i DyreborgMedian pris/m² for fritidshus i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 35.734 kr/m² × 112 m².4.002.208 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk112 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.633.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,69 pct. siden nov. 2015
236k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015773.500 kr.I dag · vores estimat3.633.035 kr.Markedet · 1992672.000 kr.Markedet · 1993775.600 kr.Markedet · 1994354.256 kr.Markedet · 1995355.824 kr.Markedet · 1996770.000 kr.Markedet · 1997480.480 kr.Markedet · 1998482.608 kr.Markedet · 19991.845.424 kr.Markedet · 20001.076.880 kr.Markedet · 20011.671.600 kr.Markedet · 20021.810.592 kr.Markedet · 20031.421.952 kr.Markedet · 20041.560.608 kr.Markedet · 20051.864.016 kr.Markedet · 2006948.416 kr.Markedet · 20073.384.640 kr.Markedet · 20081.918.672 kr.Markedet · 20092.316.384 kr.Markedet · 20102.730.560 kr.Markedet · 20111.609.776 kr.Markedet · 20121.926.624 kr.Markedet · 20133.598.448 kr.Markedet · 20141.441.216 kr.Markedet · 20151.343.216 kr.Markedet · 20161.637.216 kr.Markedet · 20171.292.592 kr.Markedet · 20182.034.368 kr.Markedet · 20191.228.416 kr.Markedet · 20203.010.784 kr.Markedet · 20212.337.664 kr.Markedet · 20222.837.296 kr.Markedet · 20233.041.808 kr.Markedet · 20242.047.472 kr.Markedet · 20253.820.880 kr.Markedet · 20262.639.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
773.500 kr.
I dag · vores estimat
3.633.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2015nov.Solgt, familiehandel773.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 22, Dyreborg
5600 Faaborg		97 m²205 m29-05-20242.750.000 kr.28.351 kr./m²
Lille Stege 16, Dyreborg
5600 Faaborg		128 m²425 m18-04-20244.475.000 kr.34.961 kr./m²
Lille Stege 22, Dyreborg
5600 Faaborg		94 m²487 m29-11-20253.330.000 kr.35.426 kr./m²
Lærkevej 11, Dyreborg
5600 Faaborg		92 m²446 m01-09-20242.535.000 kr.27.554 kr./m²
Lærkevej 16, Dyreborg
5600 Faaborg		83 m²357 m06-05-20261.965.000 kr.23.675 kr./m²
Mågevej 28, Dyreborg
5600 Faaborg		77 m²173 m29-08-20243.900.000 kr.50.649 kr./m²
Mågevej 19, Dyreborg
5600 Faaborg		72 m²253 m21-08-20262.595.000 kr.36.042 kr./m²
Lærkevej 17, Dyreborg
5600 Faaborg		71 m²400 m06-06-20241.875.000 kr.26.408 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg
5600 Faaborg		66 m²103 m26-08-20252.500.000 kr.37.879 kr./m²
Skarøvej 11, Horne
5600 Faaborg		104 m²4,8 km28-08-20253.200.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden