Fiskervej 22, Slettestrand

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.938 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 2938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.539 kr/m².1.454.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2938 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.249.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,11 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerandel overdraget
2017sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	125 m²	236 m	27-04-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Fiskervej 1E, Slettestrand 9690 Fjerritslev	106 m²	314 m	04-09-2025	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Fiskervej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	196 m²	133 m	18-03-2025	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal 9690 Fjerritslev	187 m²	881 m	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal 9690 Fjerritslev	183 m²	1,7 km	24-02-2025	1.095.000 kr.	5.984 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal 9690 Fjerritslev	201 m²	1,8 km	11-06-2025	1.495.000 kr.	7.438 kr./m²
Slettestrandvej 28, Hjortdal 9690 Fjerritslev	215 m²	1,4 km	19-06-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	7,0 km	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²
Havremarken 56 9690 Fjerritslev	130 m²	8,2 km	21-02-2024	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Dalhøjen 14 9690 Fjerritslev	140 m²	8,5 km	16-03-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu