Fiskervej 33, Egsmark

Fritidshus · 80 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.710 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 80 m².2.070.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.860.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,54 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2004 · Alm. Salg: 991.324 kr.
I dag · vores estimat: 2.860.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg991.324 kr.
1995jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I.P.Christensens Vej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	236 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	146 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Laksevej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	82 m²	464 m	21-02-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Kystvejen 60, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	375 m	22-05-2026	4.780.000 kr.	57.590 kr./m²
Makrelvej 23, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	678 m	10-03-2024	4.800.000 kr.	60.000 kr./m²
I.P.Christensens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	85 m²	210 m	29-06-2025	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	124 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Stenbidervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	79 m²	650 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	48.734 kr./m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	555 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	275 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu