Fiskervej 35T, Mommark, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 190 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i MommarkMedian pris/m² for fritidshus i Mommark (6470, sidste 24 mdr.): 21.116 kr/m² × 43 m².907.988 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Vores vurdering999.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 21, Mommark 6470 Sydals	45 m²	94 m	25-07-2025	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Fiskervej 35K, Mommark 6470 Sydals	47 m²	51 m	03-06-2026	1.245.000 kr.	26.489 kr./m²
Fiskervej 35L, Mommark 6470 Sydals	47 m²	52 m	04-09-2025	1.110.000 kr.	23.617 kr./m²
Fiskervej 35M, Mommark 6470 Sydals	47 m²	58 m	02-06-2026	1.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Fiskervej 42, Mommark 6470 Sydals	83 m²	252 m	09-05-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Fiskervej 82, Mommark 6470 Sydals	83 m²	336 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Fiskervej 110, Mommark 6470 Sydals	86 m²	486 m	26-06-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Harresbæk 26, Mommark 6470 Sydals	64 m²	454 m	27-08-2025	1.759.000 kr.	27.484 kr./m²
Harresbæk 28, Mommark 6470 Sydals	67 m²	430 m	09-11-2025	1.849.000 kr.	27.597 kr./m²
Fyrremose 126, Skovmose 6470 Sydals	39 m²	4,6 km	28-05-2024	642.444 kr.	16.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu