Fiskervej 8, Egsmark

Fritidshus · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 180 m².4.657.500 kr.
2Vores vurdering4.641.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,49 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.641.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.495.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 65A, Egsmark 8400 Ebeltoft	173 m²	449 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Ravnsvej 47 8400 Ebeltoft	180 m²	631 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Hummervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	185 m²	522 m	16-07-2024	3.675.000 kr.	19.865 kr./m²
Egsmarkgårdvej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	180 m²	893 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Rejevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	164 m²	405 m	23-02-2025	3.840.000 kr.	23.415 kr./m²
Ligustervej 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	200 m²	315 m	03-06-2026	2.965.000 kr.	14.825 kr./m²
Grønhøj 25, Egsmark 8400 Ebeltoft	151 m²	120 m	11-04-2026	2.860.000 kr.	18.940 kr./m²
Egsmarkgårdvej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	170 m²	967 m	23-06-2025	3.590.000 kr.	21.118 kr./m²
S. Jonassens Vej 36, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	564 m	16-09-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Kalvehaven 10, Handrup 8400 Ebeltoft	180 m²	1,5 km	23-09-2026	7.350.000 kr.	40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu