Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fisketorvet 7

Villa · 198 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 83 m², opført i 1927, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.082 kr/m².3.905.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 83 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.614.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,84 pct. siden dec. 2016
841k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20166.930.252 kr.I dag · vores estimat3.614.532 kr.Markedet · 19921.063.854 kr.Markedet · 19931.058.706 kr.Markedet · 19941.124.046 kr.Markedet · 1995947.034 kr.Markedet · 19961.085.832 kr.Markedet · 19971.448.568 kr.Markedet · 19981.359.864 kr.Markedet · 1999986.040 kr.Markedet · 20001.369.566 kr.Markedet · 20011.736.856 kr.Markedet · 20021.628.748 kr.Markedet · 20031.605.384 kr.Markedet · 20041.905.948 kr.Markedet · 20051.926.342 kr.Markedet · 20062.602.908 kr.Markedet · 20072.528.460 kr.Markedet · 20083.010.194 kr.Markedet · 20092.605.680 kr.Markedet · 20102.199.978 kr.Markedet · 20112.334.420 kr.Markedet · 20121.477.080 kr.Markedet · 20132.243.934 kr.Markedet · 20142.240.172 kr.Markedet · 20152.262.348 kr.Markedet · 20162.412.828 kr.Markedet · 20172.216.808 kr.Markedet · 20182.346.300 kr.Markedet · 20192.485.890 kr.Markedet · 20202.698.740 kr.Markedet · 20212.882.880 kr.Markedet · 20223.446.784 kr.Markedet · 20232.970.000 kr.Markedet · 20243.107.412 kr.Markedet · 20253.110.580 kr.Markedet · 20263.342.834 kr.Markedet · 20274.207.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
6.930.252 kr.
I dag · vores estimat
3.614.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte6.930.252 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 11B, Slagelse
4200 Slagelse		197 m²234 m11-02-20252.245.000 kr.11.396 kr./m²
Holbergsgade 37
4200 Slagelse		198 m²821 m03-07-20264.400.000 kr.22.222 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²705 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Svendsgade 19
4200 Slagelse		204 m²593 m15-06-20262.100.000 kr.10.294 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²739 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²722 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Tordenskjoldsgade 18
4200 Slagelse		203 m²775 m12-10-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²900 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²900 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Fruegade 16A
4200 Slagelse		179 m²251 m03-03-20264.615.000 kr.25.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden