Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Fittingvej 11

Landejendom · 295 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 674.681 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
674681 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.755.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.132 kr/m².3.315.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFittingvej gns: 67.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 26.083 kr/m²+157,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk295 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)674681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering12.520.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkevej 22
6623 Vorbasse		184 m²3,3 km28-08-20242.900.000 kr.15.761 kr./m²
Rugbjergvej 64
6623 Vorbasse		263 m²7,5 km26-08-20252.975.000 kr.11.312 kr./m²
Hulkjærvej 1
6623 Vorbasse		163 m²6,5 km12-03-20252.600.000 kr.15.951 kr./m²
Nebelvej 38
6623 Vorbasse		158 m²6,8 km10-03-20264.900.000 kr.31.013 kr./m²
Mosevej 1
6623 Vorbasse		148 m²7,5 km02-06-20243.200.000 kr.21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden