Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Fittingvej 46

Villa · 189 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 382.407 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
382407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.800 kr.
Offentlig grundværdi
9.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.316 kr/m².2.756.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)382407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.436.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,19 pct. siden apr. 2022
102k11,1M22,1M33,0M44,0M19921996200020042008201220162020202419. apr. 202244.022.800 kr.I dag · vores estimat3.436.713 kr.Markedet · 1992416.745 kr.Markedet · 1993439.425 kr.Markedet · 1994906.633 kr.Markedet · 1995894.537 kr.Markedet · 1996566.055 kr.Markedet · 19971.186.164 kr.Markedet · 1998901.719 kr.Markedet · 19991.200.906 kr.Markedet · 20001.710.072 kr.Markedet · 2001693.252 kr.Markedet · 20027.712.901 kr.Markedet · 2003684.180 kr.Markedet · 20041.339.254 kr.Markedet · 20051.198.260 kr.Markedet · 20061.336.041 kr.Markedet · 20071.302.210 kr.Markedet · 20081.968.624 kr.Markedet · 20091.490.076 kr.Markedet · 20101.601.775 kr.Markedet · 20111.176.714 kr.Markedet · 20121.399.356 kr.Markedet · 20131.324.701 kr.Markedet · 20143.909.087 kr.Markedet · 2015604.800 kr.Markedet · 20161.406.160 kr.Markedet · 2017700.056 kr.Markedet · 20181.119.069 kr.Markedet · 2019542.052 kr.Markedet · 2020905.310 kr.Markedet · 20211.853.712 kr.Markedet · 20222.103.192 kr.Markedet · 2023891.513 kr.Markedet · 20241.890.000 kr.Markedet · 20253.545.451 kr.Markedet · 20262.728.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2022 · Alm. Salg
44.022.800 kr.
I dag · vores estimat
3.436.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg44.022.800 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fittingvej 42
6623 Vorbasse		312 m²805 m01-05-20244.245.000 kr.13.606 kr./m²
Frederikshåbvej 5
6623 Vorbasse		173 m²1,6 km07-06-20261.895.000 kr.10.954 kr./m²
Skødebjergvej 12
6623 Vorbasse		193 m²3,3 km17-07-20261.695.000 kr.8.782 kr./m²
Frederikshåbvej 4A
6623 Vorbasse		113 m²913 m27-08-2024680.000 kr.6.018 kr./m²
Østergade 60
6623 Vorbasse		179 m²4,5 km30-05-20241.075.000 kr.6.006 kr./m²
Bækkevej 24A
6623 Vorbasse		194 m²4,9 km12-04-202510.600.000 kr.54.639 kr./m²
Østervænget 52
6623 Vorbasse		184 m²4,9 km08-05-20261.855.000 kr.10.082 kr./m²
Bækkevej 5
6623 Vorbasse		174 m²4,6 km04-08-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Bækkevej 32
6623 Vorbasse		161 m²4,4 km12-11-20231.495.000 kr.9.286 kr./m²
Østervænget 16
6623 Vorbasse		164 m²4,8 km01-09-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden