Fittingvej 61, Thorsted, 6622 Bække — Villa · 158 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.095 kr/m².1.211.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.169.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,83 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2013 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fittingvej 59, Thorsted 6622 Bække	128 m²	34 m	18-05-2025	675.000 kr.	5.273 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 70, Thorsted 6622 Bække	160 m²	258 m	02-12-2024	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Troensevej 2, Thorsted 6622 Bække	108 m²	434 m	19-12-2024	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Kragelundvej 16 6622 Bække	126 m²	4,1 km	17-07-2024	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Petreavej 11 6622 Bække	157 m²	5,7 km	10-08-2026	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Klostergade 11 6622 Bække	161 m²	5,7 km	01-10-2025	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	5,8 km	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	6,2 km	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Bækkegård 71 6622 Bække	158 m²	6,5 km	27-08-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Bækkegård 37 6622 Bække	158 m²	6,6 km	04-09-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu