Prisvurdering · 7500 Holstebro

Fjald 6, Halgårde

Landejendom · 242 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 1.133 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.153 kr/m².4.262.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.260.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,02 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.260.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, andet1.500.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2017okt.Ejerskifte
2007Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	1,7 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	1,8 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	2,3 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	2,6 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	4,5 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	3,5 km	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	1,7 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	3,2 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	4,0 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	3,9 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu