Fjederholtvej 11, Kollund

Landejendom · 304 m² · bygget 1824

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 434.040 m², 11 værelser, opført i 1824, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1824
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 434040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.866 kr/m².8.369.371 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (202 år)Huset er 202 år gammelt (opført 1824). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)434040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering16.203.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,99 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 1994 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.203.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1824Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	2,1 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	1,9 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	3,5 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	3,0 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	3,9 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	5,1 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	3,4 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	4,3 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	5,6 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	3,2 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu