Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Fjellebrohuse 14A, Fjællebro

Villa · 218 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 2.566 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Grundareal
2566 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.854 kr/m².3.406.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.370.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,44 pct. siden jan. 2011
921k1,9M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.995.000 kr.3. jul. 20263.025.000 kr.I dag · vores estimat3.370.950 kr.Markedet · 19921.112.672 kr.Markedet · 19931.013.264 kr.Markedet · 19941.140.358 kr.Markedet · 19951.032.230 kr.Markedet · 1996976.640 kr.Markedet · 19971.266.144 kr.Markedet · 19981.755.990 kr.Markedet · 19991.868.478 kr.Markedet · 20001.556.956 kr.Markedet · 20011.951.318 kr.Markedet · 20021.764.274 kr.Markedet · 20032.027.836 kr.Markedet · 20042.253.466 kr.Markedet · 20052.459.476 kr.Markedet · 20062.778.192 kr.Markedet · 20073.095.600 kr.Markedet · 20082.886.538 kr.Markedet · 20092.785.604 kr.Markedet · 20102.398.000 kr.Markedet · 20112.651.316 kr.Markedet · 20122.422.198 kr.Markedet · 20132.248.016 kr.Markedet · 20142.868.880 kr.Markedet · 20152.761.406 kr.Markedet · 20162.280.716 kr.Markedet · 20172.744.620 kr.Markedet · 20183.083.610 kr.Markedet · 20192.815.906 kr.Markedet · 20203.123.722 kr.Markedet · 20213.634.278 kr.Markedet · 20223.903.290 kr.Markedet · 20233.517.648 kr.Markedet · 20243.649.320 kr.Markedet · 20253.979.372 kr.Markedet · 20264.280.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
3. jul. 2026 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.370.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2011jan.Solgt på tvangsauktion1.995.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjellebrohuse 21, Fjællebro
4100 Ringsted		149 m²69 m15-06-20262.450.000 kr.16.443 kr./m²
Fjellebrovang 22, Fjællebro
4100 Ringsted		187 m²443 m16-09-20242.550.000 kr.13.636 kr./m²
Bedstedvej 46, Bedsted
4100 Ringsted		217 m²1,9 km25-09-20254.250.000 kr.19.585 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby
4100 Ringsted		210 m²1,9 km24-06-20253.300.000 kr.15.714 kr./m²
Kværkebyvej 69, Kværkeby
4100 Ringsted		216 m²2,3 km01-10-20242.350.000 kr.10.880 kr./m²
Kværkebyvej 40, Kværkeby
4100 Ringsted		208 m²2,1 km22-06-20263.750.000 kr.18.029 kr./m²
Fjellebrovang 16, Fjællebro
4100 Ringsted		154 m²408 m29-12-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby
4100 Ringsted		218 m²3,2 km27-08-20254.695.000 kr.21.537 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby
4100 Ringsted		211 m²3,0 km25-07-20253.595.000 kr.17.038 kr./m²
Jordemodervej 3, Kværkeby
4100 Ringsted		239 m²2,5 km06-10-20244.570.000 kr.19.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden