Fjellebrohuse 24, Fjællebro

Villa · 144 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 30.938 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1993. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 30938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.380 kr/m².2.139.800 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30938 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.294.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,72 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrohuse 21, Fjællebro 4100 Ringsted	149 m²	177 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Fjellebrohuse 14A, Fjællebro 4100 Ringsted	218 m²	231 m	03-07-2026	3.025.000 kr.	13.876 kr./m²
Fjellebrovang 16, Fjællebro 4100 Ringsted	154 m²	179 m	29-12-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Stenmarksvej 14 4100 Ringsted	146 m²	625 m	10-08-2026	1.998.000 kr.	13.685 kr./m²
Kongstedvej 29, Kongsted 4100 Ringsted	143 m²	807 m	27-09-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore 4100 Ringsted	125 m²	820 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Kongstedvej 27, Kongsted 4100 Ringsted	117 m²	799 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	16.026 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	719 m	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Fjellebrovang 22, Fjællebro 4100 Ringsted	187 m²	217 m	16-09-2024	2.550.000 kr.	13.636 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby 4100 Ringsted	140 m²	2,6 km	30-06-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu