Fjellebrovang 4, Fjællebro

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.100 kr/m².1.927.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.883.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+276,76 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 325.000 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerskifte500.000 kr.
1996jul.Ejerskifte325.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrovang 16, Fjællebro 4100 Ringsted	154 m²	36 m	29-12-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Fjellebrovang 22, Fjællebro 4100 Ringsted	187 m²	69 m	16-09-2024	2.550.000 kr.	13.636 kr./m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore 4100 Ringsted	125 m²	670 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Kongstedvej 27, Kongsted 4100 Ringsted	117 m²	856 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	16.026 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro 4100 Ringsted	111 m²	910 m	21-05-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Stenmarksvej 14 4100 Ringsted	146 m²	461 m	10-08-2026	1.998.000 kr.	13.685 kr./m²
Fjellebrohuse 21, Fjællebro 4100 Ringsted	149 m²	366 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Kongstedvej 29, Kongsted 4100 Ringsted	143 m²	856 m	27-09-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	1,3 km	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Parcelvej 2, Slimminge 4100 Ringsted	120 m²	2,5 km	10-11-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu