Fjellebrovang 7, Fjællebro

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.697 kr/m².2.292.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 224% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.236.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,16 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1995 · Alm. Salg: 307.500 kr.
30. apr. 2007 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
1995feb.Ejerskifte307.500 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrovang 16, Fjællebro 4100 Ringsted	154 m²	132 m	29-12-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Fjellebrovang 22, Fjællebro 4100 Ringsted	187 m²	141 m	16-09-2024	2.550.000 kr.	13.636 kr./m²
Fjellebrohuse 21, Fjællebro 4100 Ringsted	149 m²	446 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Stenmarksvej 14 4100 Ringsted	146 m²	440 m	10-08-2026	1.998.000 kr.	13.685 kr./m²
Kongstedvej 29, Kongsted 4100 Ringsted	143 m²	837 m	27-09-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Stenmarksvej 30, Slimminge Ore 4100 Ringsted	125 m²	657 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Tjørnedalsvej 4 4100 Ringsted	155 m²	2,3 km	15-10-2026	2.355.000 kr.	15.194 kr./m²
Kongstedvej 27, Kongsted 4100 Ringsted	117 m²	842 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	16.026 kr./m²
Ringstedvej 628 4100 Ringsted	146 m²	2,8 km	08-09-2026	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Tjørnedalsvej 13, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	2,5 km	27-05-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu