Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Fjelstedvej 201

Villa · 230 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 54.453 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
54453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.270 kr/m².1.648.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)54453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.378.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-52,39 pct. siden dec. 1992
199k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992834.500 kr.31. okt. 20244.995.000 kr.I dag · vores estimat2.378.087 kr.Markedet · 1992666.540 kr.Markedet · 1993419.290 kr.Markedet · 1994725.190 kr.Markedet · 1995859.970 kr.Markedet · 1996828.000 kr.Markedet · 1997807.990 kr.Markedet · 1998677.120 kr.Markedet · 19991.000.040 kr.Markedet · 20001.390.350 kr.Markedet · 20011.323.650 kr.Markedet · 2002974.740 kr.Markedet · 20031.348.030 kr.Markedet · 2004948.750 kr.Markedet · 20051.219.000 kr.Markedet · 20061.326.410 kr.Markedet · 20071.324.570 kr.Markedet · 20081.089.740 kr.Markedet · 20091.304.330 kr.Markedet · 2010680.110 kr.Markedet · 20111.341.590 kr.Markedet · 20121.305.250 kr.Markedet · 2013877.450 kr.Markedet · 2014925.290 kr.Markedet · 20151.174.150 kr.Markedet · 20161.368.040 kr.Markedet · 20171.062.140 kr.Markedet · 2018553.610 kr.Markedet · 20191.360.910 kr.Markedet · 20201.638.750 kr.Markedet · 20211.378.390 kr.Markedet · 20221.781.580 kr.Markedet · 20231.533.870 kr.Markedet · 20241.437.960 kr.Markedet · 20252.255.380 kr.Markedet · 20261.611.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
834.500 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg834.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdsvej 9
9870 Sindal		263 m²2,1 km06-02-20263.275.000 kr.12.452 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²3,3 km26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Hybenvej 6
9870 Sindal		215 m²3,6 km30-06-2026980.000 kr.4.558 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²3,5 km18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²
Frejasvej 1
9870 Sindal		257 m²3,3 km04-08-20251.735.000 kr.6.751 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²3,4 km11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²4,0 km21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Virkelystvej 15
9870 Sindal		217 m²4,0 km03-07-20242.450.000 kr.11.290 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²4,3 km01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²4,1 km16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden