Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Fjerbregnen 9, Kyndeløse

Fritidshus · 69 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 800 m², 1 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
270.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 69 m².1.271.394 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.352.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,14 pct. siden feb. 2025
147k481k816k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2025826.000 kr.31. okt. 20251.368.540 kr.I dag · vores estimat1.352.882 kr.Markedet · 1992212.244 kr.Markedet · 1993382.122 kr.Markedet · 1994293.043 kr.Markedet · 1995245.502 kr.Markedet · 1996326.301 kr.Markedet · 1997250.608 kr.Markedet · 1998430.836 kr.Markedet · 1999546.135 kr.Markedet · 2000362.250 kr.Markedet · 2001469.407 kr.Markedet · 2002344.655 kr.Markedet · 2003482.586 kr.Markedet · 2004551.034 kr.Markedet · 2005690.000 kr.Markedet · 20061.003.122 kr.Markedet · 2007981.732 kr.Markedet · 2008877.611 kr.Markedet · 2009750.030 kr.Markedet · 20101.022.511 kr.Markedet · 2011428.628 kr.Markedet · 2012644.529 kr.Markedet · 2013311.604 kr.Markedet · 2014563.109 kr.Markedet · 2015534.267 kr.Markedet · 2016714.978 kr.Markedet · 2017631.074 kr.Markedet · 2018632.523 kr.Markedet · 2019738.300 kr.Markedet · 2020869.952 kr.Markedet · 20211.236.825 kr.Markedet · 20221.216.608 kr.Markedet · 20231.081.851 kr.Markedet · 20241.247.520 kr.Markedet · 20251.271.394 kr.Markedet · 20261.405.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
826.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.368.540 kr.
I dag · vores estimat
1.352.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.368.540 kr.
  • feb.Ejerskifte826.000 kr.
  • Ombygning
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerandel overdraget
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjerbregnen 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
71 m²69 m15-04-20251.325.000 kr.18.662 kr./m²
Fjerbregnen 17, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
71 m²79 m25-03-20251.095.000 kr.15.423 kr./m²
Fjerbregnen 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
35 m²32 m06-10-2025745.000 kr.21.286 kr./m²
Egernvænget 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²207 m29-08-20241.295.000 kr.18.768 kr./m²
Skjoldbregnen 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²218 m10-08-20262.200.000 kr.31.884 kr./m²
Skjoldbregnen 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²218 m14-08-20241.700.000 kr.24.638 kr./m²
Kambregnen 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
68 m²189 m10-04-20241.345.000 kr.19.779 kr./m²
Kongebregnen 1, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²350 m24-04-20241.000.000 kr.14.493 kr./m²
Kongebregnen 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
68 m²245 m15-10-20251.220.000 kr.17.941 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
70 m²270 m24-01-20261.445.000 kr.20.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden