Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Fjordager 1

Villa · 195 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.729 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1729 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.424 kr/m².4.801.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordager gns: 35.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.520.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordager 19
4040 Jyllinge		158 m²289 m24-08-20255.495.000 kr.34.778 kr./m²
Fjordager 2
4040 Jyllinge		108 m²48 m26-04-20243.950.000 kr.36.574 kr./m²
Strandvænget 6
4040 Jyllinge		198 m²133 m02-06-20243.321.500 kr.16.775 kr./m²
Bakkeager 38
4040 Jyllinge		194 m²491 m05-08-20255.400.000 kr.27.835 kr./m²
Marskvænget 2
4040 Jyllinge		197 m²518 m01-04-20244.450.000 kr.22.589 kr./m²
Åvej 28
4040 Jyllinge		188 m²399 m13-05-20265.995.000 kr.31.888 kr./m²
Vestavej 18A
4040 Jyllinge		185 m²344 m06-06-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Lærkevej 6
4040 Jyllinge		194 m²784 m25-03-20264.350.000 kr.22.423 kr./m²
Lupinvej 14
4040 Jyllinge		185 m²419 m18-04-20266.080.000 kr.32.865 kr./m²
Solsikkevej 5
4040 Jyllinge		185 m²451 m09-09-20263.125.000 kr.16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden