Fjordager 16

Villa · 172 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.832 kr/m².4.872.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordager gns: 35.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+20,40 pct.
3Vores vurdering5.837.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,71 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.837.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.380.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordager 19 4040 Jyllinge	158 m²	66 m	24-08-2025	5.495.000 kr.	34.778 kr./m²
Fjordager 2 4040 Jyllinge	108 m²	272 m	26-04-2024	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²
Anemonevej 13 4040 Jyllinge	175 m²	472 m	28-05-2025	5.950.000 kr.	34.000 kr./m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	547 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Bakkeager 30 4040 Jyllinge	161 m²	154 m	03-02-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Højager 12 4040 Jyllinge	181 m²	258 m	06-05-2026	4.750.000 kr.	26.243 kr./m²
Dalengen 14 4040 Jyllinge	175 m²	600 m	29-05-2024	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Indelukket 29 4040 Jyllinge	175 m²	622 m	10-04-2025	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Vibevej 7 4040 Jyllinge	169 m²	684 m	03-08-2024	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Østtoften 8 4040 Jyllinge	173 m²	790 m	26-06-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu