Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Fjordager 18

Villa · 146 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.708 kr/m².4.036.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordager gns: 35.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.501.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,38 pct. siden mar. 2003
412k1,4M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020246. mar. 2003945.000 kr.I dag · vores estimat4.501.824 kr.Markedet · 1992728.394 kr.Markedet · 1993659.628 kr.Markedet · 19941.021.854 kr.Markedet · 1995692.770 kr.Markedet · 1996849.866 kr.Markedet · 19971.144.056 kr.Markedet · 1998777.012 kr.Markedet · 1999585.460 kr.Markedet · 20001.630.528 kr.Markedet · 20011.329.768 kr.Markedet · 20021.780.616 kr.Markedet · 20031.852.010 kr.Markedet · 20042.118.460 kr.Markedet · 20052.149.120 kr.Markedet · 20063.183.238 kr.Markedet · 20072.880.580 kr.Markedet · 20082.572.958 kr.Markedet · 20092.522.004 kr.Markedet · 20102.181.094 kr.Markedet · 20112.308.990 kr.Markedet · 20122.085.026 kr.Markedet · 20132.222.996 kr.Markedet · 20142.298.186 kr.Markedet · 20152.282.418 kr.Markedet · 20162.232.194 kr.Markedet · 20172.859.118 kr.Markedet · 20182.567.264 kr.Markedet · 20192.376.442 kr.Markedet · 20203.036.508 kr.Markedet · 20213.119.144 kr.Markedet · 20223.519.914 kr.Markedet · 20233.754.536 kr.Markedet · 20243.369.388 kr.Markedet · 20253.966.236 kr.Markedet · 20263.912.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2003 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.501.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • Bygget
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordager 19
4040 Jyllinge		158 m²40 m24-08-20255.495.000 kr.34.778 kr./m²
Fjordager 2
4040 Jyllinge		108 m²305 m26-04-20243.950.000 kr.36.574 kr./m²
Svanevænget 5
4040 Jyllinge		141 m²386 m07-08-20243.960.000 kr.28.085 kr./m²
Strandvænget 11
4040 Jyllinge		142 m²482 m17-09-20264.200.000 kr.29.577 kr./m²
Engblommevej 7
4040 Jyllinge		140 m²410 m16-02-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Plantagevej 15
4040 Jyllinge		144 m²637 m20-04-20243.895.000 kr.27.049 kr./m²
Indelukket 2
4040 Jyllinge		151 m²489 m13-12-20232.668.000 kr.17.669 kr./m²
Østtoften 28
4040 Jyllinge		143 m²606 m02-01-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Tværdalen 9
4040 Jyllinge		143 m²647 m15-05-20263.825.000 kr.26.748 kr./m²
Lærkevej 40
4040 Jyllinge		145 m²828 m03-07-20264.320.000 kr.29.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden