Fjordager 22

Villa · 141 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 736 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 736 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.900 kr/m².4.158.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordager gns: 35.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+19,70 pct.
3Vores vurdering4.892.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,77 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.102.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.892.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, familiehandel1.102.500 kr.
2005nov.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordager 19 4040 Jyllinge	158 m²	47 m	24-08-2025	5.495.000 kr.	34.778 kr./m²
Fjordager 2 4040 Jyllinge	108 m²	364 m	26-04-2024	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²
Svanevænget 5 4040 Jyllinge	141 m²	443 m	07-08-2024	3.960.000 kr.	28.085 kr./m²
Engblommevej 7 4040 Jyllinge	140 m²	446 m	16-02-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Strandvænget 11 4040 Jyllinge	142 m²	540 m	17-09-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²
Vesttoften 16 4040 Jyllinge	140 m²	603 m	24-06-2024	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	556 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	685 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Lupinvej 33 4040 Jyllinge	140 m²	688 m	08-08-2026	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Tværdalen 9 4040 Jyllinge	143 m²	679 m	15-05-2026	3.825.000 kr.	26.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu