Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Fjordager 23

Villa · 167 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
786 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.687 kr/m².4.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordager gns: 35.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.408.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,42 pct. siden okt. 2009
471k1,7M2,9M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20091.575.000 kr.I dag · vores estimat5.408.936 kr.Markedet · 1992833.163 kr.Markedet · 1993754.506 kr.Markedet · 19941.168.833 kr.Markedet · 1995792.415 kr.Markedet · 1996972.107 kr.Markedet · 19971.308.612 kr.Markedet · 1998888.774 kr.Markedet · 1999669.670 kr.Markedet · 20001.865.056 kr.Markedet · 20011.521.036 kr.Markedet · 20022.036.732 kr.Markedet · 20032.118.395 kr.Markedet · 20042.423.170 kr.Markedet · 20052.458.240 kr.Markedet · 20063.641.101 kr.Markedet · 20073.294.910 kr.Markedet · 20082.943.041 kr.Markedet · 20092.884.758 kr.Markedet · 20102.494.813 kr.Markedet · 20112.641.105 kr.Markedet · 20122.384.927 kr.Markedet · 20132.542.742 kr.Markedet · 20142.628.747 kr.Markedet · 20152.610.711 kr.Markedet · 20162.553.263 kr.Markedet · 20173.270.361 kr.Markedet · 20182.936.528 kr.Markedet · 20192.718.259 kr.Markedet · 20203.473.266 kr.Markedet · 20213.567.788 kr.Markedet · 20224.026.203 kr.Markedet · 20234.294.572 kr.Markedet · 20243.854.026 kr.Markedet · 20254.536.722 kr.Markedet · 20264.475.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2009 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.408.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Solgt, familiehandel1.575.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordager 19
4040 Jyllinge		158 m²58 m24-08-20255.495.000 kr.34.778 kr./m²
Fjordager 2
4040 Jyllinge		108 m²389 m26-04-20243.950.000 kr.36.574 kr./m²
Bakkeager 30
4040 Jyllinge		161 m²41 m03-02-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Solsikkevej 42
4040 Jyllinge		161 m²278 m01-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Fjordbakken 14
4040 Jyllinge		160 m²241 m09-12-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Vibevej 7
4040 Jyllinge		169 m²621 m03-08-20243.875.000 kr.22.929 kr./m²
Tværdalen 12
4040 Jyllinge		166 m²710 m07-02-20265.485.000 kr.33.042 kr./m²
Mellemtoften 4
4040 Jyllinge		174 m²429 m19-02-20243.850.000 kr.22.126 kr./m²
Anemonevej 13
4040 Jyllinge		175 m²387 m28-05-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²
Storkevej 1
4040 Jyllinge		171 m²739 m22-12-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden