Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Fjordager 9

Villa · 88 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 751 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.243 kr/m².3.151.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordager gns: 35.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.121.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,59 pct. siden jun. 2003
248k967k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.325.000 kr.I dag · vores estimat3.121.549 kr.Markedet · 1992439.032 kr.Markedet · 1993397.584 kr.Markedet · 1994615.912 kr.Markedet · 1995417.560 kr.Markedet · 1996512.248 kr.Markedet · 1997689.568 kr.Markedet · 1998468.336 kr.Markedet · 1999352.880 kr.Markedet · 2000982.784 kr.Markedet · 2001801.504 kr.Markedet · 20021.073.248 kr.Markedet · 20031.116.280 kr.Markedet · 20041.276.880 kr.Markedet · 20051.295.360 kr.Markedet · 20061.918.664 kr.Markedet · 20071.736.240 kr.Markedet · 20081.550.824 kr.Markedet · 20091.520.112 kr.Markedet · 20101.314.632 kr.Markedet · 20111.391.720 kr.Markedet · 20121.256.728 kr.Markedet · 20131.339.888 kr.Markedet · 20141.385.208 kr.Markedet · 20151.375.704 kr.Markedet · 20161.345.432 kr.Markedet · 20171.723.304 kr.Markedet · 20181.547.392 kr.Markedet · 20191.432.376 kr.Markedet · 20201.830.224 kr.Markedet · 20211.880.032 kr.Markedet · 20222.121.592 kr.Markedet · 20232.263.008 kr.Markedet · 20242.030.864 kr.Markedet · 20252.390.608 kr.Markedet · 20262.358.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.121.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordager 2
4040 Jyllinge		108 m²173 m26-04-20243.950.000 kr.36.574 kr./m²
Fjordager 19
4040 Jyllinge		158 m²160 m24-08-20255.495.000 kr.34.778 kr./m²
Kringlevej 16
4040 Jyllinge		88 m²169 m09-06-20262.375.000 kr.26.989 kr./m²
Svanevænget 23B
4040 Jyllinge		88 m²464 m12-02-20262.675.000 kr.30.398 kr./m²
Åvej 29
4040 Jyllinge		91 m²502 m10-04-20252.500.000 kr.27.473 kr./m²
Plantagevej 7
4040 Jyllinge		93 m²349 m30-06-20242.645.000 kr.28.441 kr./m²
Plantagevej 11
4040 Jyllinge		93 m²421 m13-08-20262.850.000 kr.30.645 kr./m²
Fasanvænget 1
4040 Jyllinge		91 m²603 m02-06-20242.425.000 kr.26.648 kr./m²
Fjordbakken 22
4040 Jyllinge		82 m²397 m01-05-20254.500.000 kr.54.878 kr./m²
Engblommevej 24
4040 Jyllinge		82 m²438 m15-04-20262.100.000 kr.25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden