Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordbakken 10

Villa · 121 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 406 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 2019. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.514 kr/m².2.413.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordbakken gns: 29.650 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+73,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.609.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,86 pct. siden mar. 2019
290k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20192.230.000 kr.I dag · vores estimat3.609.540 kr.Markedet · 1992532.521 kr.Markedet · 1993605.000 kr.Markedet · 1994605.000 kr.Markedet · 1995496.100 kr.Markedet · 1996731.808 kr.Markedet · 1997742.335 kr.Markedet · 1998768.229 kr.Markedet · 1999826.188 kr.Markedet · 2000978.164 kr.Markedet · 2001996.919 kr.Markedet · 2002949.003 kr.Markedet · 2003907.500 kr.Markedet · 20041.123.606 kr.Markedet · 2005975.623 kr.Markedet · 20061.221.979 kr.Markedet · 20071.391.016 kr.Markedet · 20081.493.866 kr.Markedet · 20091.432.882 kr.Markedet · 20101.364.154 kr.Markedet · 20111.337.534 kr.Markedet · 20121.020.998 kr.Markedet · 20131.388.959 kr.Markedet · 20141.160.874 kr.Markedet · 20151.112.474 kr.Markedet · 20161.143.692 kr.Markedet · 20171.335.235 kr.Markedet · 20181.267.596 kr.Markedet · 20191.240.855 kr.Markedet · 20201.490.357 kr.Markedet · 20211.495.560 kr.Markedet · 20221.685.409 kr.Markedet · 20231.737.318 kr.Markedet · 20241.846.944 kr.Markedet · 20251.748.571 kr.Markedet · 20262.069.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.609.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 6
5800 Nyborg		119 m²19 m01-04-20264.700.000 kr.39.496 kr./m²
Fjordbakken 16
5800 Nyborg		154 m²75 m15-08-20243.050.000 kr.19.805 kr./m²
Kastanievænget 5
5800 Nyborg		122 m²248 m20-12-20231.760.000 kr.14.426 kr./m²
Birkevej 25
5800 Nyborg		122 m²388 m16-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Kastanievej 4
5800 Nyborg		126 m²207 m19-06-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Dyrehavevej 80
5800 Nyborg		124 m²414 m18-04-20253.650.000 kr.29.435 kr./m²
Holms Alle 17
5800 Nyborg		115 m²233 m26-09-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Vedbendvænget 23
5800 Nyborg		121 m²650 m10-06-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²
Rønnebærvænget 14
5800 Nyborg		119 m²567 m14-06-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Dyrehavevej 79
5800 Nyborg		115 m²307 m06-12-20231.550.000 kr.13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden