Fjordbakken 10, Kollund

Villa · 151 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 151 m².2.191.765 kr.
2Vores vurdering2.889.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,20 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.889.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakken 7, Kollund 6340 Kruså	140 m²	110 m	13-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Fjordbakken 4, Kollund 6340 Kruså	168 m²	33 m	15-07-2025	3.166.250 kr.	18.847 kr./m²
Fjordbakken 17, Kollund 6340 Kruså	174 m²	118 m	20-10-2024	2.725.000 kr.	15.661 kr./m²
Fjordbakken 3, Kollund 6340 Kruså	186 m²	59 m	17-10-2024	2.865.000 kr.	15.403 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund 6340 Kruså	143 m²	178 m	08-04-2024	3.325.000 kr.	23.252 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	334 m	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	1,2 km	19-08-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	1,2 km	15-01-2024	2.387.500 kr.	15.917 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund 6340 Kruså	125 m²	261 m	23-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Midtkobbel 29, Kollund 6340 Kruså	151 m²	1,7 km	14-08-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu