Fjordbakken 14, Kollund

Villa · 151 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 151 m².2.191.765 kr.
2Vores vurdering2.844.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,09 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.256.123 kr.
I dag · vores estimat: 2.844.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.256.123 kr.
1999mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakken 7, Kollund 6340 Kruså	140 m²	115 m	13-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Fjordbakken 4, Kollund 6340 Kruså	168 m²	59 m	15-07-2025	3.166.250 kr.	18.847 kr./m²
Fjordbakken 17, Kollund 6340 Kruså	174 m²	89 m	20-10-2024	2.725.000 kr.	15.661 kr./m²
Fjordbakken 3, Kollund 6340 Kruså	186 m²	76 m	17-10-2024	2.865.000 kr.	15.403 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund 6340 Kruså	143 m²	209 m	08-04-2024	3.325.000 kr.	23.252 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	335 m	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	1,2 km	19-08-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	1,2 km	15-01-2024	2.387.500 kr.	15.917 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund 6340 Kruså	125 m²	243 m	23-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Midtkobbel 29, Kollund 6340 Kruså	151 m²	1,7 km	14-08-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu