Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Fjordbakken 4

Rækkehus · 142 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.035 kr/m².1.061.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk142 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,29 pct. siden maj 2020
191k1,0M1,8M2,7M3,5M199219992003200720112015201920233. maj 20201.725.000 kr.I dag · vores estimat1.781.770 kr.Markedet · 1992818.204 kr.Markedet · 1996738.116 kr.Markedet · 19971.015.868 kr.Markedet · 1998819.340 kr.Markedet · 1999832.830 kr.Markedet · 2000877.418 kr.Markedet · 2001856.402 kr.Markedet · 20021.089.140 kr.Markedet · 20031.420.000 kr.Markedet · 2004668.820 kr.Markedet · 20051.054.492 kr.Markedet · 2006894.600 kr.Markedet · 2007885.228 kr.Markedet · 20081.353.686 kr.Markedet · 2009665.696 kr.Markedet · 20101.145.230 kr.Markedet · 20111.456.920 kr.Markedet · 20121.991.408 kr.Markedet · 2013406.830 kr.Markedet · 2014604.778 kr.Markedet · 2015300.046 kr.Markedet · 2016728.176 kr.Markedet · 20171.684.262 kr.Markedet · 20181.053.640 kr.Markedet · 20191.678.866 kr.Markedet · 20201.725.016 kr.Markedet · 20211.488.728 kr.Markedet · 20221.783.946 kr.Markedet · 20231.067.414 kr.Markedet · 20241.355.674 kr.Markedet · 20251.349.000 kr.Markedet · 20261.316.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 7B
7620 Lemvig		142 m²918 m10-06-2024800.000 kr.5.634 kr./m²
Teglgårdsvej 40
7620 Lemvig		104 m²91 m10-07-20241.675.000 kr.16.106 kr./m²
Teglgårdsvej 62
7620 Lemvig		101 m²60 m10-02-20251.550.000 kr.15.347 kr./m²
Teglgårdsvej 54
7620 Lemvig		101 m²63 m07-02-20241.207.000 kr.11.950 kr./m²
Frederiksgade 10A
7620 Lemvig		105 m²940 m08-02-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Hans Lilholts Vej 5
7620 Lemvig		112 m²1,4 km10-08-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Frederiksgade 6B
7620 Lemvig		100 m²936 m09-08-2025700.000 kr.7.000 kr./m²
Frederiksgade 6D
7620 Lemvig		100 m²960 m10-08-2025700.000 kr.7.000 kr./m²
Frejasvej 134, Nørlem
7620 Lemvig		105 m²1,2 km27-09-20261.275.000 kr.12.143 kr./m²
Frejasvej 134, Nørlem
7620 Lemvig		105 m²1,2 km12-05-2024960.000 kr.9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden