Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Fjordbakken 5

Villa · 88 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.203 m², opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1203 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.684 kr/m².2.987.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.131.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,17 pct. siden jun. 2008
248k969k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.300.000 kr.I dag · vores estimat3.131.910 kr.Markedet · 1992439.032 kr.Markedet · 1993397.584 kr.Markedet · 1994615.912 kr.Markedet · 1995417.560 kr.Markedet · 1996512.248 kr.Markedet · 1997689.568 kr.Markedet · 1998468.336 kr.Markedet · 1999352.880 kr.Markedet · 2000982.784 kr.Markedet · 2001801.504 kr.Markedet · 20021.073.248 kr.Markedet · 20031.116.280 kr.Markedet · 20041.276.880 kr.Markedet · 20051.295.360 kr.Markedet · 20061.918.664 kr.Markedet · 20071.736.240 kr.Markedet · 20081.550.824 kr.Markedet · 20091.520.112 kr.Markedet · 20101.314.632 kr.Markedet · 20111.391.720 kr.Markedet · 20121.256.728 kr.Markedet · 20131.339.888 kr.Markedet · 20141.385.208 kr.Markedet · 20151.375.704 kr.Markedet · 20161.345.432 kr.Markedet · 20171.723.304 kr.Markedet · 20181.547.392 kr.Markedet · 20191.432.376 kr.Markedet · 20201.830.224 kr.Markedet · 20211.880.032 kr.Markedet · 20222.121.592 kr.Markedet · 20232.263.008 kr.Markedet · 20242.030.864 kr.Markedet · 20252.390.608 kr.Markedet · 20262.358.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 22
4040 Jyllinge		82 m²214 m01-05-20254.500.000 kr.54.878 kr./m²
Fjordbakken 14
4040 Jyllinge		160 m²103 m09-12-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Kringlevej 16
4040 Jyllinge		88 m²381 m09-06-20262.375.000 kr.26.989 kr./m²
Fasanvænget 1
4040 Jyllinge		91 m²436 m02-06-20242.425.000 kr.26.648 kr./m²
Nordtoften 32
4040 Jyllinge		94 m²205 m16-11-20232.945.000 kr.31.330 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²703 m25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Vibevej 13
4040 Jyllinge		83 m²363 m26-06-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²754 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Ternevej 9
4040 Jyllinge		89 m²808 m10-07-20263.250.000 kr.36.517 kr./m²
Svanevænget 23B
4040 Jyllinge		88 m²948 m12-02-20262.675.000 kr.30.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden