Fjordbakken 5, Gjøl

Villa · 203 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 855 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 203 m².2.069.991 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.875.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,78 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.462.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2013jul.Solgt, alm. frit salg2.462.500 kr.
2011Bygget
2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsgade 26, Gjøl 9440 Aabybro	200 m²	432 m	24-07-2026	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl 9440 Aabybro	184 m²	426 m	03-12-2024	2.885.000 kr.	15.679 kr./m²
Torpet 4, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	89 m	19-11-2024	1.612.500 kr.	9.954 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl 9440 Aabybro	207 m²	1,7 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	11.594 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl 9440 Aabybro	159 m²	123 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl 9440 Aabybro	181 m²	1,4 km	08-05-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl 9440 Aabybro	171 m²	1,2 km	27-10-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl 9440 Aabybro	140 m²	132 m	15-11-2023	1.970.000 kr.	14.071 kr./m²
Nørredigevej 130, Gjøl 9440 Aabybro	225 m²	1,9 km	21-01-2025	2.395.000 kr.	10.644 kr./m²
Grebjerg 24, Gjøl 9440 Aabybro	132 m²	159 m	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu