Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Fjordblink 14, Storvorde Østerenge

Fritidshus · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 165 m², grund på 1.545 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1545 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 11.114 kr/m² × 165 m².1.833.810 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.905.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden maj 2021
249k692k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.700.000 kr.31. jul. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat1.905.301 kr.Markedet · 1992779.955 kr.Markedet · 1993422.235 kr.Markedet · 1994497.310 kr.Markedet · 1995333.960 kr.Markedet · 1996358.710 kr.Markedet · 1997378.015 kr.Markedet · 1998248.655 kr.Markedet · 1999660.000 kr.Markedet · 2000458.370 kr.Markedet · 2001858.000 kr.Markedet · 2002781.770 kr.Markedet · 2003835.230 kr.Markedet · 20041.125.630 kr.Markedet · 20051.661.385 kr.Markedet · 20061.636.305 kr.Markedet · 20071.620.630 kr.Markedet · 2008825.000 kr.Markedet · 20091.473.285 kr.Markedet · 20101.020.195 kr.Markedet · 20111.497.540 kr.Markedet · 20121.301.190 kr.Markedet · 2013836.385 kr.Markedet · 2014945.450 kr.Markedet · 20151.016.070 kr.Markedet · 20161.188.495 kr.Markedet · 20171.642.080 kr.Markedet · 2018978.120 kr.Markedet · 20191.402.500 kr.Markedet · 20201.556.115 kr.Markedet · 20211.522.455 kr.Markedet · 20221.542.255 kr.Markedet · 20231.943.535 kr.Markedet · 20241.194.105 kr.Markedet · 20251.407.945 kr.Markedet · 20261.405.635 kr.Markedet · 20271.811.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.700.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordblink 3, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		122 m²142 m29-08-2024848.000 kr.6.951 kr./m²
Fjordblink 24, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		103 m²184 m23-07-20261.165.000 kr.11.311 kr./m²
Pilekrogen 61, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		115 m²247 m16-09-20241.205.000 kr.10.478 kr./m²
Skelhuse 18, Mou
9280 Storvorde		128 m²1,4 km07-10-20262.100.000 kr.16.406 kr./m²
Bøgevej 1, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		109 m²475 m29-02-2024750.000 kr.6.881 kr./m²
Flouvej 16, Mou
9280 Storvorde		135 m²2,2 km12-02-20261.150.000 kr.8.519 kr./m²
Frydenstrand 70, Mou
9280 Storvorde		135 m²2,4 km20-08-20262.950.000 kr.21.852 kr./m²
Elme Alle 2, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		92 m²449 m02-09-20241.000.000 kr.10.870 kr./m²
Pilekrogen 3, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		86 m²167 m28-11-2023840.000 kr.9.767 kr./m²
Birke Alle 15, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		90 m²668 m06-07-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden