Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Fjordblink 2

Villa · 293 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 1.868 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
293 m²
Grundareal
1868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.499 kr/m².2.678.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.725.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,46 pct. siden okt. 2013
419k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20132.225.000 kr.I dag · vores estimat3.725.907 kr.Markedet · 1992787.291 kr.Markedet · 1993937.307 kr.Markedet · 19941.265.174 kr.Markedet · 19951.079.119 kr.Markedet · 19961.048.354 kr.Markedet · 19971.478.185 kr.Markedet · 19981.631.424 kr.Markedet · 19991.554.658 kr.Markedet · 20001.036.048 kr.Markedet · 20011.698.521 kr.Markedet · 20021.417.827 kr.Markedet · 2003419.283 kr.Markedet · 20042.428.677 kr.Markedet · 20052.108.428 kr.Markedet · 20061.019.054 kr.Markedet · 20072.034.592 kr.Markedet · 20082.617.662 kr.Markedet · 20093.329.945 kr.Markedet · 20102.133.040 kr.Markedet · 20112.755.372 kr.Markedet · 20121.768.548 kr.Markedet · 20132.574.884 kr.Markedet · 2014704.372 kr.Markedet · 20153.098.475 kr.Markedet · 20161.080.291 kr.Markedet · 20171.992.400 kr.Markedet · 20182.544.705 kr.Markedet · 20192.217.717 kr.Markedet · 20202.390.294 kr.Markedet · 20212.930.000 kr.Markedet · 20222.373.886 kr.Markedet · 20233.144.183 kr.Markedet · 20242.374.472 kr.Markedet · 20252.823.055 kr.Markedet · 20262.859.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.725.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsholm 39
9370 Hals		298 m²1,5 km09-04-20254.050.000 kr.13.591 kr./m²
Østerled 46
9370 Hals		254 m²1,1 km22-04-20254.225.000 kr.16.634 kr./m²
Nordmandshage 45A
9370 Hals		310 m²1,8 km16-06-20262.850.000 kr.9.194 kr./m²
Strandvejen 10B
9370 Hals		251 m²1,3 km21-11-20252.550.000 kr.10.159 kr./m²
Strandvejen 2A
9370 Hals		240 m²1,0 km24-01-20241.425.000 kr.5.938 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²453 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²65 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²368 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²579 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²216 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden