Fjordblink 24, Storvorde Østerenge

Fritidshus · 103 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.227 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 11.114 kr/m² × 103 m².1.144.742 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 913% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering912.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,68 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 115.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 912.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1994jul.Solgt, familiehandel115.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordblink 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	122 m²	110 m	29-08-2024	848.000 kr.	6.951 kr./m²
Fjordblink 5, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	65 m²	51 m	17-09-2025	565.000 kr.	8.692 kr./m²
Fjordblink 14, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	165 m²	184 m	03-07-2025	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Bøgevej 1, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	109 m²	620 m	29-02-2024	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Pilekrogen 61, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	115 m²	222 m	16-09-2024	1.205.000 kr.	10.478 kr./m²
Elme Alle 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	92 m²	610 m	02-09-2024	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Pilekrogen 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	86 m²	323 m	28-11-2023	840.000 kr.	9.767 kr./m²
Birke Alle 15, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	90 m²	836 m	06-07-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	1,6 km	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	1,9 km	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu