Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fjordlystvej 7

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
748 m²
Indbygget carport
23 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.171 kr/m².1.525.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordlystvej gns: 9.816 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.077.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden jan. 2006
280k568k855k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2006800.000 kr.14. mar. 20181.300.000 kr.30. jun. 20261.013.000 kr.I dag · vores estimat1.077.693 kr.Markedet · 1992372.039 kr.Markedet · 1993408.098 kr.Markedet · 1994467.911 kr.Markedet · 1995517.773 kr.Markedet · 1996446.939 kr.Markedet · 1997583.578 kr.Markedet · 1998591.175 kr.Markedet · 1999651.416 kr.Markedet · 2000532.432 kr.Markedet · 2001557.042 kr.Markedet · 2002614.715 kr.Markedet · 2003545.914 kr.Markedet · 2004599.307 kr.Markedet · 2005529.650 kr.Markedet · 2006723.962 kr.Markedet · 2007873.762 kr.Markedet · 2008919.237 kr.Markedet · 20091.065.399 kr.Markedet · 2010796.722 kr.Markedet · 2011891.203 kr.Markedet · 2012772.326 kr.Markedet · 2013961.074 kr.Markedet · 2014604.015 kr.Markedet · 2015898.800 kr.Markedet · 2016721.394 kr.Markedet · 2017850.436 kr.Markedet · 20181.011.043 kr.Markedet · 2019873.120 kr.Markedet · 20201.058.230 kr.Markedet · 20211.180.852 kr.Markedet · 20221.278.971 kr.Markedet · 20231.171.115 kr.Markedet · 20241.227.076 kr.Markedet · 20251.117.080 kr.Markedet · 20261.237.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
800.000 kr.
14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.013.000 kr.
I dag · vores estimat
1.077.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.013.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordlystvej 25
7700 Thisted		98 m²189 m24-08-2025610.000 kr.6.224 kr./m²
Fjordlystvej 3
7700 Thisted		143 m²46 m25-09-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²241 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²164 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Egevej 6
7700 Thisted		109 m²194 m30-10-20251.200.000 kr.11.009 kr./m²
Fårtoftvej 79
7700 Thisted		111 m²368 m25-08-20251.700.000 kr.15.315 kr./m²
Fårtoftvej 76
7700 Thisted		112 m²318 m16-06-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Thylandsvej 67
7700 Thisted		104 m²547 m10-02-2025875.000 kr.8.413 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²174 m25-08-20251.185.000 kr.10.304 kr./m²
Thylandsvej 44
7700 Thisted		106 m²789 m29-05-20241.715.000 kr.16.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden